奥雷优质开发用地出售

挪威奥雷优质开发用地出售

电子销售物业 ID：es5553916

出租物业

奥尔松路 970
欧尔
莫尔和罗斯达尔县的诺德莫尔
6690
挪威

房产详细信息

我们向您展示的是一块优质地块，位于挪威目前最受欢迎的开发区域之一。

Hauganeset 物业受到监管，并获准开发不同类型的建筑，这些建筑可在分区规划及其相关分区规定中看到。该物业距离 Aure 中心约 8 分钟车程，那里有市政厅、休闲中心、商店、酒店和餐馆。

该地块位于奥雷市一个非常美丽迷人的半岛上，半岛伸入美丽的峡湾 Aursundet。在挪威，在海岸线如此优美的土地上建造海边建筑通常是不可能的，因为沿海 100 米的地带必须向公众开放。在漫长而艰难的监管程序的帮助下，该项目终于获得批准，按照规划和法规进行建设，这本身就很独特、很有价值。

该房产是挪威地理位置最好的海滨房产之一，对于那些注重最佳位置的人来说，这里是不二之选。

半岛三面都是岩石峭壁和大海，由于地形原因，阳光一年四季都无法照射到岛上，而且南部距离山脉较远。由于地形原因，这里的日落景色独一无二，令人叹为观止。该地位于山脉和峡湾系统附近，从内陆一直延伸到挪威海和丰富的渔场。乘坐摩托艇 3-5 分钟即可到达良好的钓鱼地点。您也可以在地块上用鱼竿钓鱼。野生动物种类丰富，有机会参与猎鹿、麋鹿、狍子和其他动物，或参加摄影之旅。

该房产适合那些想要时不时体验不同于南方气候的富裕人士。墨西哥湾暖流意味着全年气候相对温和，平均气温为 10-20 摄氏度。最冷的时候，冬季气温约为零下 15 摄氏度，夏季气温为 32 摄氏度。

由于条件相同，且靠近大海，因此雪相对较少。您可以在这里进行的活动包括森林和田野之旅、划船、驾车登山钓鱼和狩猎之旅。酒店旁边就是沙滩，夏天可以在这里游泳。乘船游览，您可以参观海边的各个地方以及海边的几家餐厅和景点。

可从公共道路直接进入该物业，也可在地块内修建一条单独的道路。从山上钻取干净的泉水，污水通过化粪池处理，排入大海，具有良好的流动性和净化性。

卖方拥有该房产周围的农场，农场每边 500 米，深入山区 7,000 米，因此房产外有许多露天区域。除此之外，您还可以自由前往挪威的乡村。该房产与北部的挪威当局接壤，挪威当局拥有半岛的一部分，他们确保该部分区域没有建筑物，并允许其用于自由行人交通。

该房产周围的区域相对荒凉，距离房产 200-400 米处有几间小木屋和一栋住宅。其他邻居分别住在距离房产南北两侧约 1,000 米的地方。

换句话说，这是地球上一个宁静而令人愉快的地方，对于热爱大自然、宁静和大自然提供的体验的人们来说，在需要的时候这里将是一个绝佳的去处。

卖家与妻子共同经营一家建筑工程公司，可以帮助规划和管理施工。这是他们做的插图。

距离豪根半岛仅 10 公里处有一个山谷，那里有大量的红鹿，这个地方可以出租
每年有 50 只鹿。

托达尔村位于诺德莫尔的奥雷市，坐落在文耶峡湾沿岸，风景优美。这里是鹿狩猎的理想之地，地形多样，面积广阔。地形大小、受保护的位置和长期管理相结合，创造了一个具有独特品质的“自然”鹿狩猎地形——在森林和山上进行隐蔽和跟踪狩猎。

猎人们简单地称之为“Hjorteriket”。

近年来，该地区每年的鹿捕猎限额为 50 头。此外，每年还限制猎杀一头驼鹿，而鹿的数量则不受限制。目前，鹿的捕猎时间为 1 月 XNUMX 日至圣诞节。

内场部分区域可安排狩猎活动。这里是捕捉动物的好机会。然而，托达伦的独特之处在于，森林和山区的狩猎条件非常好。

几十年来，托达伦一直对鹿群进行管理，目的是培育出健康、优质的鹿群，其中成年雄鹿占很大比例。年轻强壮的雄鹿被允许活到老年。每年只捕获有限数量的大型雄鹿，这确保了未来鹿群和狩猎的质量。在这种管理下，重要的是平衡地撤出其他动物，这样鹿群就不会变得太大。

房东将提供带冷藏室的屠宰区。租赁住宿必须直接与相关房东达成协议。否则，地形上会有许多准备好的固定柱子、一些信息材料和屠宰设备。经进一步协商后，租户可以在我们的网站“Hjorteriket.no”上发布自己的信息

Todal utmark- og elveigarlag（土地所有者协会）主要寻找一位能够代表土地所有者管理鹿群的租户。但我们不排除几个狩猎队共享狩猎期（例如每个队一个月）的可能性。对我们来说，管理好鹿群和维护“Hjorteriket”品牌都很重要。狩猎的几个管理者之间可能共享狩猎，这将需要土地所有者和租户双方的额外付出。

我们现在正在检查管理和进一步开发“Hjorteriket”的兴趣。

检查 https://www.hjorteriket.no/

关于该地区

奥雷是挪威默勒-鲁姆斯达尔郡的一个市镇。它是诺德莫尔地区的一部分。行政中心是奥雷村。奥雷的其他村庄包括古尔斯坦、施泰姆沙格、托达伦、特耶尔德贝戈登、阿拉斯维卡和托默沃格。奥雷拥有挪威最大的木制教堂之一——奥雷教堂。

在奥雷岛，您可以体验到开阔的大海、奇妙的群岛和美丽的峡湾的结合。这里有从海中突出的陡峭岩层、宁静的森林和宁静的山脉。

奥尔位于默勒-鲁姆斯达尔郡最北端，是开展海滨休闲活动的理想之地。这里有适合在船上和陆地上钓鱼的好地方，热爱散步的人会喜欢在夏季和冬季在当地乡村进行各种散步。奥尔有各种各样的散步和徒步路线，从悠闲的散步到具有挑战性的徒步旅行。您可以选择具有挑战性的山地徒步旅行，或者从更方便、更适合 Instagram 的有利位置欣赏雄伟的山脉。

奥雷从西南部的克里斯蒂安松一直延伸到东北部的南特伦德拉格。Fjordruta 步道是挪威最有标志的步行路线之一，穿过奥雷的山脉。这条路线从克里斯蒂安松机场、Kvernberget 到 Giset，包括四天的徒步旅行和在 KNT 小屋 Gullsteinvollen、Imarbu 和 Nersetra 的三次过夜。

更令人兴奋的是，奥尔拥有大量野生动物和许多可狩猎的物种，包括挪威最大的鹿群之一。奥尔也是海鹰的家园，每天你都可以看到这些美丽的猛禽沿着海岸滑翔。

主要特点

• 12000 平方米的开发用地
• 地理位置优越，靠近许多便利设施
• 极好的风景。
• 如果进一步开发，租赁市场将具有巨大的潜力。

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